Zmiany w prawie budowlanym
Od 1 stycznia 2017 roku obowiązują zmiany w prawie budowlanym, wprowadzone Ustawą z dnia 16 grudnia 2016 roku. Celem Ustawy jest doprecyzowanie zagadnień wywołujących wątpliwości interpretacyjne, co wpłynie na poprawę prawnego otoczenia przedsiębiorców.
Do najważniejszych zmian należą:
- skrócenie terminu na wniesienie sprzeciwu przez organ administracji architektoniczno-budowlanej do zgłoszeń budowy z 30 do 21 dni,
- rozszerzenie katalogu budów i robót budowlanych zwolnionych z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę,
- rozszerzenie katalogu obiektów realizowanych na zgłoszenie,
- rozszerzenie katalogu obiektów realizowanych bez pozwolenia i bez zgłoszenia.
Nowe przepisy umożliwiają wydawanie przez odpowiedni organ administracji zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu do zgłoszenia budowy przed upływem terminu 21 dni. Dzięki temu, będzie można wcześniej rozpocząć inwestycję, przy formalnym zabezpieczeniu inwestora. Ponadto, na mocy Ustawy, zmiana wysokości, szerokości lub długości obiektu budowlanego niebędącego obiektem liniowym, jeżeli odstąpienie nie przekracza 2% i spełnia inne oczywiste warunki, nie jest istotnym odstąpieniem od projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę. Dzięki wprowadzonym zmianom, inwestorzy tymczasowych obiektów budowlanych będą mogli uzyskać decyzję o pozwoleniu na budowę obiektu tymczasowego, wskutek czego po upływie terminu określonego w zgłoszeniu w dalszym ciągu będą mogli użytkować ten obiekt.
Nowa ustawa wpłynie na usprawnienie procesu inwestycyjnego, zwiększając w ten sposób dynamikę rozwoju regionów.
Inwestorzy, którzy chcieliby zapoznać się ze szczegółowymi informacjami na temat przepisów procedury zgłoszeń, mogą skorzystać z tabeli: szczegóły
[1] Źródło: https://splubartow.bip.lubelskie.pl/index.php?id=83&p1=szczegoly&p2=976870
[3] Źródło: http://www.gunb.gov.pl/